Kredyt Hipoteczny

Dla kogo? 

• Osoby fizyczne - Klienci wewnętrzni i zewnętrzni Banku.

Na jaki cel?

• Dowolny, nie wymaga udokumentowania wykorzystania środków, jednak cel ten musi zostać określony w Umowie kredytu, z zastrzeżeniem, że kredyt o okresowo – stałym oprocentowaniu jest uruchamiany wyłącznie jednorazowo (brak transz i karencji w spłacie)

• Posiadanie zdolności kredytowej oraz pełnej zdolności do czynności prawnych.
• Obowiązek wykonania Wyceny rzeczoznawcy przy kredycie powyżej 500 000,00 PLN
• Obowiązek ubezpieczenia inwestycji budowlanej i podpisanie cesji praw z polisy ubezpieczeniowej na cały okres kredytowania.
• Zaświadczenie o wynagrodzeniu lub dokumenty poświadczające uzyskane dochody.
• Inne dokumenty wskazane przez Bank zależnie od przeznaczenia kredytu.

Oprocentowanie:

• zmienne: Średni WIBOR 6M plus: 4,50% marża Banku z kontem z prowizją pakietową, 4,90% marża Banku z kontem Pol-Konto,  5,41% marża Banku bez konta w Banku.
• okresowo-stałe: W okresie 60 miesięcy od daty uruchomienia kredytu oprocentowanie jest stałe i niezmienne dla Kredytobiorcy. Po upływie 60 miesięcy od daty uruchomienia kredytu, następuje automatyczna zmiana oprocentowania kredytu na oprocentowanie o zmiennej stopie, w formule oprocentowania zmiennego (suma średni WIBOR 6M plus indywidualnie ustalona marża), co nie stanowi zmiany Umowy kredytu i nie powoduje konieczności wypowiedzenia warunków kredytu ani sporządzania aneksu do Umowy kredytu. Na Wniosek Kredytobiorcy może zostać sporządzony Aneks do Umowy kredytowej pozwalający na kontynuację okresu stałego oprocentowania na kolejne 60 miesięcy.

Prowizje:

• Za udzielenie kredytu: 2,0%
• Za złożenie wniosku: 10,00zł do kredyt do 2.000,00zł, (0,1% od kwoty kredytu) i nie więcej niż 200,00 zł kredyt powyżej 2.000,00zł
• Za inspekcję: 400,00zł + VAT
• Za KRS: 20,00zł + VAT
• Za prowadzenie rachunku: w zależności od posiadanego rachunku.
• Rekompensacyjna za wcześniejszą spłatę w okresie pierwszych 36 miesięcy: 1,0%.

Wysokość marży banku i prowizji uzależniona jest od kwoty kredytu, posiadanych produktów bankowych, oceny ryzyka i przyjętych form zabezpieczeń.

1. Hipoteka ustanawiana w PLN na rzecz Banku, na pierwszym miejscu w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, stanowiącej przedmiot zabezpieczeniaspłaty kredytu lub docelowo na pierwszym miejscu  w przypadku, gdy celem kredytu jest spłata zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego i hipoteka jest ustanawiana na drugim miejscu a po spłacie kredytu innego banku – w miejsce hipoteki zabezpieczającej spłacany kredyt mieszkaniowy;
2. Weksel własny in blanco Klienta wraz z deklaracją wekslową;
3. Nieodwołane w całym okresie kredytowania pełnomocnictwo do rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego prowadzonego przez Bank dla Kredytobiorcy, o ile Kredytobiorca wskaże we Wniosku o kredyt, że spłata kredytu oraz pobieranie opłat i prowizji związanych z postanowieniami umowy kredytowej będzie odbywać się z w/w rachunku.

Kwota minimalna: 30 000 zł

Kwota maksymalna nie może przekroczyć:

• 60% wartości nieruchomości mieszkalnej stanowiącej zabezpieczenie i własność Kredytobiorcy; 
• kwoty 5 mln PLN.

Kredyt udzielany jest na okres od 1 roku do 15 lat.

Spłaty rat i odsetek: miesięcznie.